Вы находитесь здесь: / Дизайн / Навигатор / Новые резиденции в Новом Межапарке
Quintessence

Новые резиденции в Новом Межапарке

Сегодня мы становимся свидетелями формирования нового района на карте Риги — у проспекта Кокнесec, между улицей Кишэзера и Густава Земгала гатве. Это своего рода новый Межапарк, получивший название Mežaparka Rezidences. На площади 31 гектаров в течение десяти лет будут возведены городские виллы, рядные дома и апартаменты класса люкс, а также деловые и общественные здания.

Когда деревья были большими

Создатели проекта руководствовались идеей продолжить традиции joie de vivre старого Межапарка с его нарядной парадностью разноликих фасадов, а также гармонией и покоем богатого природного окружения.

В XVII веке Межапарк назывался Царским лесом — так его нарек шведский король Густав II Адольф, разбивший здесь лагерь для своего войска. Еще раньше и вплоть до середины XIX столетия тут находились крестьянские и рыбацкие поселения. Но никогда — фабрики и промышленные предприятия.

В начале ХХ века на этом месте было решено создать общественный парк, а часть территории отдать под частную застройку. В строительстве приняли участие известнейшие архитекторы и ландшафтные дизайнеры того времени. Каждый особняк представлял собой уникальное авторское произведение. При этом подобная урбанизация Межапарка никак не затронула его основной ресурс — природу. Строительство велось с учетом окружающего ландшафта.

Этот же принцип был перенесен в реалии XXI века при планировании застройки Mežaparka Rezidences. Автор концепции — известный латышский архитектор, основатель и руководитель бюро ARHIS Андрис Кронбергс. “Межапарк — это один из тех районов, где застройщик изначально действовал целенаправленно, в нужном направлении. Это тот случай, когда деревья сажают прежде, чем дома. Нужно начинать с создания среды, если мы хотим получить что-то дельное”, — ответил А. Кронбергс на вопрос об идее проекта.

Из достаточно однообразной по типу рельефа местности на территории Mežaparka Rezidences была воссоздана характерная для Межапарка холмистость с обильным озеленением. Всего посажено более 13 000 новых растений: сосны, можжевельник, лиственницы, розы и различные декоративные кустарники. В западной части высажен молодой сосновый лес. Он покрывает искусственно нанесенный вал, который служит звуковым барьером, а также местом для променадов и занятий спортом.

При этом десятки деревьев привезены уже большими. Это во многом уникальный подход. А пятьсот старых деревьев тщательно обследованы и сохранены. Таким образом, “легкие” Межапарка сразу же вобрали в себя много свежего воздуха. Вымощенные улицы и площадки под застройку аккуратно огибают зеленые насаждения. Яркий пример гармонии природного и рукотворного.

Архитектурная эклектика

Межапарк не затронула типовая застройка. Не случится этого и сейчас. Для работы над первой очередью проекта, раскинувшейся на 10 гектарах земли, была приглашена целая команда ведущих латвийских архитекторов современности: Андрис Кронбергс (ARHIS), Рейнис Лиепиньш (Sudraba arhitektūra), Гатис Дидрихсонс (Didrihsons arhitekti), Атис Цауне (CORE Projekts), Диана Залане (Diānas Zalānes projektu birojs), а также американский архитектор Владимир Арсене (Westfourth Architecture).

Ими разработаны проекты эксклюзивных вилл, особняков-близнецов, секций рядных домов и малоэтажных многоквартирных зданий с апартаментами типа пентхаус и квартирами премиум-класса. На территории также предусмотрены места для самостоятельной застройки по индивидуальному плану, согласованному с генеральной концепцией. Для этого предлагается более 40 участков площадью от 1 200 до 3 000 квадратных метров.

Готовые проекты вилл поражают своим разнообразием: от традиционных классических форм, столь характерных для старой части Межапарка, до реминисценций ар-деко, модернизма и функционализма, где главное — удобство и простота. Но общее, что объединяет все проекты, — это идея служения дома человеку, а не наоборот. А также качество и натуральность материалов.

Первый камень заложен

На первом этапе строительства, охватившем треть общей площади проекта, уже обустроена вся инфраструктура: освещенные мощеные дорожки и улицы, места для отдыха и занятий спортом. И возведена первая вилла по проекту американского архитектора Владимира Арсене (Westfourth Architecture) — Villa Corylus.

Особняк создавался со ссылкой на характерный для Межапарка функциональный стиль. Архитектура дома раскрывает основные ценности модернизма: внешняя форма следует за удобством и продуманной функциональностью. Особое внимание уделено материалам: дерево и гранит в качестве напольных покрытий, отделка стен венецианской штукатуркой, плитка марки Bisazza. Большие стеклянные поверхности и раздвижные двери обеспечивают хороший обзор, одновременно объединяя внутреннее пространство с окружающей средой. Просторные крытые террасы позволяют любоваться зеленым окружением Межапарка, видом на сад и живописную дюну.

“Villa Corylus раскрывает основные ценности модернизма — внешняя форма служит удобству и продуманной внутренней функциональности, без эффектных излишеств”. Владимир Арсене, архитектор, автор проекта Villa Corylus

Автор интерьерного решения — также архитектор Владимир Арсене. Оснащение было поручено латвийскому салону дизайна Inspira, который представляет на местном рынке ведущие мировые бренды мебели, сантехники и декора. Для Villa Corylus были выбраны кровати шведской компании Hästens, немецкая кухонная мебель Bulthaup и техника Gaggenau, итальянская мебель от B&B Italia, Poltrona Frau, Pianca и Cappellini.

В начале этого лета, накануне сдачи Villa Corylus, были заложены основы для еще трех особняков. Их авторы — Гатис Дидрихсонс, Рейнис Лиепиньш и Атис Цауне. Строительство этих частных домов доверено ООО Selva Būve и будет завершено в январе 2018 года. Также этой осенью будет дан старт возведению частных домов по индивидуальным планам на приобретенных покупателями участках.

До 2019 года запланировано построить два сдвоенных особняка, два малоэтажных многоквартирных дома, семь секций рядных домов, а также офисное здание.

Девелопер проекта Mežaparka Rezidences — ООО Domuss — занимается развитием и управлением недвижимостью, входя в группу инвестиционных фондов из США NCH Capital. Компания работает в Латвии с 1995 года, вложив за это время в развитие недвижимости уже более 450 миллионов долларов. Среди проектов, реализованных ООО Domuss: многоквартирные здания, поселки особняков, а также офисные здания, торговые парки и центры логистики. Наиболее известные проекты: жилой комплекс на Кипсале Ģipša Fabrika, поселки частных домов Nordic Villages, многоквартирный дом в центре Риги Felicity Apartments, офисное здание в рижском центре, на улице Базницас, 20/22, и торговый центр Rīga Plaza.

More:

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:



Оставить комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked ( * ).

TiTANIUM - журнал для тех, кто, ценя комфорт и зная толк в хороших вещах, нуждается в интеллектуальной и духовной пище.

TiTANIUM — ваш путеводитель в мире высоких стандартов, предназначенный для натур взыскательных и искушенных.ваш гид по миру роскоши.

КОНТАКТЫ


Тел: + 371 29545294

улица Zalves, 35-K,
LV-1046,
Рига, Латвия


Связаться с нами